Administrare imobile si cenzorat

S.C. TECHADMIN S.R.L. vă pune la dispoziţie următoarele servicii de administrare imobil:

• Administrare financiară;
• Administrare tehnică;
• Servicii de întreţinere şi mici reparaţii;
• Servicii de consultanţă;
• Asistenţă în înfiinţarea asociaţiei de proprietari;
• Servicii de curăţenie;
• Servicii cenzorat.

Administrare financiară:

• Evidenţa completă a documentelor financiare ale asociaţiei de proprietari;
• Întocmirea listelor lunare de plată;
• Întocmirea tuturor registrelor obligatorii;
• Depunrea declaraţiilor fiscale;
• Plata furnizorilor de utilităţi;
• Plata taxelor şi impozitelor;
• Încasarea de la proprietari, la sediul asociatiei, a cotelor de contributie sau prin servicii bancare;
• Alte atributii impuse de legislatia in vigoare sau solicitate de asociaţia de proprietari;
• Toate evidenţele contabile, soldurile, operaţiunile şi registrele asociaţiei de proprietari pot fi vizualizate nonstop, online de către asociaţiile de proprietari.

Administrarea tehnică:

• Monitorizarea periodică a tuturot partilor comune ale imobilului, în urma careia se intocmeşte de fiecare dată un raport de monitorizare ce conţine problemele constatate şi propuneri de soluţionare;     
• Supravegherea lucrărilor de reparaţii şi participarea la recepţia acestora;
• Verificarea facturării corecte de catre furnizori în funcţie de contoarele de branşament;
• Achiziţionarea materialelor necesare curaţeniei şi întreţinerii imobilului;
• Verificarea periodică a contoarelor de apartament (apometre);
• Propunerea de soluţii optime şi personalizate pentru remedierea problemelor tehnice şi îmbunătăţirea confortului;

Întreţinere şi mici reparaţii:

• Executarea lucrărilor curente de întreţinere şi mici reparaţii (înlocuirea becurilor, întrerupătoarelor, broaştelor, geamurilor, etc.).

Servicii de consultanţă:

Oferim Asociaţiilor de Proprietari sprijin şi consultanţă în următoarele domenii:

• Înfiinţarea Asociaţiei (prin transformarea asociaţiei de locatari în asociaţie de proprietari, prin desprinderea de o asociatia mai mare sau înfiinţarea de noi asociaţii)
• Asistenţă în recuperarea restanţelor de la proprietari;
• Asistenţă în recupararea sumelor datorate de foştii administratori;
• Sprijin in orice problema ivită în activitatea asociaţiilor de proprietari.

Servicii cenzorat:

•  Servicii de control financiar pentru asociaţie.

    Societatea noastră vă pune la dispoziţie, direct sau prin parteneri o gamă de servicii de care este nevoie în cadrul oricărui imobil, fie bloc, asociaţie de proprietari sau locuinţă individuală, prin construirea de pachete proprii de servicii, adaptate necesităţilor dumneavoastră.